São 30.000m² planos no coração de Itaipava, é permitido a construção de:
SUD2 – (SETOR DE USO DIVERSIFICADO DOIS)
CONDIÇÕES DE OCUPAÇÃO
Gabarito- p/ unifamiliar 13,00m (treze metros), p/ multifamiliar e indústria 15,50m (quinze metros e cinquenta centímetros). (*)
Afastamento Frontal- 3,00 m (três metros), além da faixa de domínio de 15,00m
Índice de Aproveitamento (IA)- 1,8 (um vírgula oito) Taxa de Ocupação (TO)- 70 % (setenta por cento) Área Mínima da Unidade - residencial - sem restrição
- hotel-residência - 40 m²
- comercial: 30 m² com jirau 20m² sem jirau
Taxa de Permeabilidade- 10 % (dez por cento) Altura de Implantação Máxima- 10,00m (dez metros) OBS:
CONDIÇÕES DE PARCELAMENTO
Área mínima- 1320,00 m² ( mil trezentos e vinte metros quadrados)
Testada mínima-20,00m (vinte metros
USOS ADEQUADOS
Residencial - Unifamiliar
- Multifamiliar
Taxa de ocupação 70%.
Índice de aproveitamento 1,8.